Varzea de Baixo · São Paulo, SP
Preço de imóveis em Varzea de Baixo
Valores declarados em 49 transferências de imóveis no bairro entre março de 2023 e julho de 2026, segundo os dados públicos de ITBI da Prefeitura.
Valor medianoR$ 1.583.270
Mediana por m² construídoR$ 4.014/m²
Transações49
Ver todas as transações em Varzea de Baixo
Evolução por ano
| Ano | Transações | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 2.345.000 |
| 2025 | 26 | R$ 300.000 |
| 2024 | 7 | R$ 415.000 |
| 2023 | 9 | R$ 1.700.000 |
Ruas com mais vendas em Varzea de Baixo
- Av Prof Alceu Maynard Araujo27 vendas · mediana R$ 2.000.000
- R Aderaldo de Moraes12 vendas · mediana R$ 264.000
- Av Joao Dias2 vendas · mediana R$ 340.000
- R Centro Africana1 vendas · mediana R$ 1.625.000
- R Ferreira do Alentejo1 vendas · mediana R$ 345.182
- R Gutenberg D'avila1 vendas · mediana R$ 1.707.122
- R Laguna1 vendas · mediana R$ 8.000.000
- R Leriucu1 vendas · mediana R$ 1.820.409
- R Luiz Seraphico Junior1 vendas · mediana R$ 9.020.040
- R Verava1 vendas · mediana R$ 231.500
- R Verbo Divino1 vendas · mediana R$ 415.000
Vendas recentes
| Rua | Data | Valor declarado | Área construída |
|---|---|---|---|
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 31/07/2026 | R$ 2.345.000 | 383 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 15/07/2026 | R$ 1.583.270 | 386 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 12/06/2026 | R$ 4.600.000 | 660 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 12/06/2026 | R$ 5.550.000 | 660 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 31/03/2026 | R$ 1.250.100 | 383 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 19/02/2026 | R$ 2.600.000 | 386 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 09/02/2026 | R$ 2.000.000 | 386 m² |
| R Leriucu | 19/12/2025 | R$ 1.820.409 | 484 m² |
| R Gutenberg D'avila | 19/12/2025 | R$ 1.707.122 | 260 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 12/12/2025 | R$ 2.780.000 | 383 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 14/11/2025 | R$ 2.100.000 | 386 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 07/11/2025 | R$ 528.271 | 383 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 03/10/2025 | R$ 2.688.000 | 383 m² |
| R Aderaldo de Moraes | 25/08/2025 | R$ 271.023 | 80 m² |
| R Aderaldo de Moraes | 25/08/2025 | R$ 260.342 | 80 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 21/08/2025 | R$ 174.000 | 386 m² |
| Av Prof Alceu Maynard Araujo | 21/08/2025 | R$ 174.000 | 386 m² |
| R Aderaldo de Moraes | 20/08/2025 | R$ 257.808 | 80 m² |
| R Aderaldo de Moraes | 20/08/2025 | R$ 258.213 | 80 m² |
| R Verava | 18/08/2025 | R$ 231.500 | 160 m² |