Moema · São Paulo, SP
Preço de imóveis em Moema
Valores declarados em 3.458 transferências de imóveis no bairro entre janeiro de 2023 e agosto de 2026, segundo os dados públicos de ITBI da Prefeitura.
Valor medianoR$ 447.500
Mediana por m² construídoR$ 4.400/m²
Transações3.458
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Evolução por ano
| Ano | Transações | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 466 | R$ 540.000 |
| 2025 | 932 | R$ 450.731 |
| 2024 | 1.155 | R$ 438.812 |
| 2023 | 905 | R$ 395.000 |
Ruas com mais vendas em Moema
- Av dos Imares410 vendas · mediana R$ 380.134
- Av Pavao273 vendas · mediana R$ 412.565
- Al dos Maracatins195 vendas · mediana R$ 420.760
- Av das Carinas195 vendas · mediana R$ 327.028
- Av Jamaris182 vendas · mediana R$ 529.897
- Al dos Jurupis149 vendas · mediana R$ 447.500
- Av Moema140 vendas · mediana R$ 68.046
- Av Min Gabriel de Rezende Passos131 vendas · mediana R$ 468.367
- Av Miruna126 vendas · mediana R$ 370.310
- Al Jauaperi121 vendas · mediana R$ 500.000
- Av Moaci97 vendas · mediana R$ 649.000
- Al dos Anapurus87 vendas · mediana R$ 780.000
- Av Ibirapuera74 vendas · mediana R$ 462.500
- R Tuim74 vendas · mediana R$ 446.700
- Av Jandira69 vendas · mediana R$ 526.000
Vendas recentes
| Rua | Data | Valor declarado | Área construída |
|---|---|---|---|
| Al dos Jurupis | 07/09/2026 | R$ 1.994.538 | 188 m² |
| Av Chibaras | 31/08/2026 | R$ 1.220.000 | 123 m² |
| Av Moaci | 28/08/2026 | R$ 1.124.550 | 0 m² |
| Av Bem-te-vi | 28/08/2026 | R$ 80.000 | 31 m² |
| Av Moema | 26/08/2026 | R$ 37.145 | 83 m² |
| Av Moema | 26/08/2026 | R$ 37.145 | 76 m² |
| Av Moema | 26/08/2026 | R$ 37.140 | 77 m² |
| Av Moema | 26/08/2026 | R$ 37.140 | 76 m² |
| Av Moema | 26/08/2026 | R$ 37.140 | 73 m² |
| Av Indianopolis | 25/08/2026 | R$ 3.333.333 | 635 m² |
| Av Ibirapuera | 25/08/2026 | R$ 200.000 | 70 m² |
| Av Aratas | 21/08/2026 | R$ 1.970.000 | 315 m² |
| Av Aratas | 21/08/2026 | R$ 601.597 | 50 m² |
| Av Aratas | 21/08/2026 | R$ 1.501.477 | 111 m² |
| Al dos Aicas | 21/08/2026 | R$ 2.872.496 | 202 m² |
| R Pintassilgo | 20/08/2026 | R$ 750.000 | 112 m² |
| R Canario | 20/08/2026 | R$ 1.700.000 | 199 m² |
| Al dos Anapurus | 20/08/2026 | R$ 4.500.000 | 334 m² |
| Al dos Jurupis | 20/08/2026 | R$ 1.450.000 | 307 m² |
| Av Miruna | 19/08/2026 | R$ 369.000 | 42 m² |