Guaianazes · São Paulo, SP
Preço de imóveis em Guaianazes
Valores declarados em 1.273 transferências de imóveis no bairro entre janeiro de 2023 e agosto de 2026, segundo os dados públicos de ITBI da Prefeitura.
Valor medianoR$ 256.400
Mediana por m² construídoR$ 173/m²
Transações1.273
Ver todas as transações em Guaianazes
Evolução por ano
| Ano | Transações | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | R$ 257.781 |
| 2025 | 307 | R$ 264.000 |
| 2024 | 503 | R$ 258.201 |
| 2023 | 337 | R$ 250.000 |
Ruas com mais vendas em Guaianazes
- R Tomoichi Shimizu494 vendas · mediana R$ 259.400
- R Coutinho e Melo129 vendas · mediana R$ 325.000
- Av Souza Ramos107 vendas · mediana R$ 297.000
- R Pedra Branca do Amapari85 vendas · mediana R$ 146.247
- R Jua Mirim57 vendas · mediana R$ 238.000
- R Raposo da Fonseca32 vendas · mediana R$ 173.305
- R Evaldo Calabrez27 vendas · mediana R$ 214.817
- R Salvador Gianetti21 vendas · mediana R$ 231.417
- R Artur Franco17 vendas · mediana R$ 220.000
- Es Nsra da Fonte16 vendas · mediana R$ 264.000
- R Otelo Augusto Ribeiro15 vendas · mediana R$ 100.000
- R Domingos Diorio13 vendas · mediana R$ 107.000
- R Wilma Flor12 vendas · mediana R$ 103.000
- R Prof Francisco Pinheiro9 vendas · mediana R$ 163.800
- R Donato Calabrez8 vendas · mediana R$ 208.600
Vendas recentes
| Rua | Data | Valor declarado | Área construída |
|---|---|---|---|
| R Coutinho e Melo | 26/08/2026 | R$ 228.000 | 80 m² |
| R Macico do Urucum | 24/08/2026 | R$ 205.000 | 0 m² |
| R Luiza de Jesus Ferreira | 22/08/2026 | R$ 70.000 | 267 m² |
| R Manuel Alves Jorge | 21/08/2026 | R$ 300.000 | 54 m² |
| R Raposo da Fonseca | 19/08/2026 | R$ 186.440 | 82 m² |
| R Jua Mirim | 18/08/2026 | R$ 255.562 | 0 m² |
| R Baltazar Cisneros | 17/08/2026 | R$ 170.000 | 80 m² |
| Av Souza Ramos | 14/08/2026 | R$ 275.000 | 0 m² |
| R Jose Pereira Santos | 07/08/2026 | R$ 210.000 | 54 m² |
| R Raposo da Fonseca | 04/08/2026 | R$ 185.563 | 82 m² |
| R Pedra Branca do Amapari | 31/07/2026 | R$ 110.000 | 57 m² |
| R Pedra Branca do Amapari | 28/07/2026 | R$ 154.409 | 57 m² |
| Av Souza Ramos | 24/07/2026 | R$ 307.000 | 0 m² |
| Av Souza Ramos | 24/07/2026 | R$ 410.000 | 0 m² |
| R Raposo da Fonseca | 24/07/2026 | R$ 185.184 | 82 m² |
| R Donato Calabrez | 23/07/2026 | R$ 245.000 | 89 m² |
| R Dr Mario Carvalho de Souza Aranha | 23/07/2026 | R$ 650.000 | 100 m² |
| R Otelo Augusto Ribeiro | 20/07/2026 | R$ 155.000 | 104 m² |
| Av Sansao Castelo Branco | 17/07/2026 | R$ 200.000 | 149 m² |
| R Coutinho e Melo | 15/07/2026 | R$ 330.000 | 80 m² |